各有关单位：

    根据住房城乡建设部办公厅《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标(2018)20号）和财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税(2018)32号），以及市住房城乡建设管理委《关于做好增值税税率调整后本市建设工程计价依据调整工作的通知》(沪建标定(2018)201号）相关规定，现将本市建设工程计价依据增值税税率调整内容通知如下：

    一、自2018年5月1日起，本市按一般计税方法计税的建设工程，计价依据中增值税税率由11%调整为10%。

    二、已完工程量价款符合以下情形之一的，税金计算不予调整：

    1.2018年5月1日前，已开具相应工程价款增值税发票的；

    2.2018年5月1日前，已收讫相应工程价款的；

    3.合同确定的相应工程价款付款日期在2018年5月1日前的（从工程价款中扣留的质量保证金除外）。

    三、工程预付款在2018年5月1日前已开具税率11%增值税发票的，扣回预付款时的对应工程价款税金计算不予调整。

    四、2018年5月1日前未完工程量价款以及不符合第二条的已完工程量价款，其计算公式由“工程造价=税前工程造价×(1+11%)”调整为“工程造价=税前工程造价×(1+10%)”。

    五、正在进行施工招标的项目，已发出招标文件未开标的，可按本通知第一条规定以补充招标文件方式修改投标报价税金计算；未发补充招标文件修改的，在项目实施时应按规定做好价格调整工作。

    六、本通知所称自某日起，包含某日；所称某日前，不包含某日。

    特此通知。

 

 

上海市建筑建材业市场管理总站

    2018年4月24日