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“营商环境优+计划”微课堂(四)
 发布时间:2019-05-09 浏览:2229
  •     通过上期微课堂,大家已经清楚了“小型建筑工程质量安全监管政策”。今天,我继续来讲一讲 “建筑工程综合竣工验收改革政策”。
        今年,我们上海针对建筑工程的竣工验收环节进行了全面改革提升,受益面从原先仅涵盖社会投资项目扩大到所有投资属性项目。通过验收流程再造,实现“一表申请、一口受理,综合验收、限时办结”,大幅缩减验收耗时,降低制度性交易成本,使得竣工验收办理更加便捷。重点改革内容有以下五个方面:
        一是改并联验收为综合验收。企业在网上申请后,由住建委牵头组织集中式的多专业综合验收,并在网上统一发证。在整个验收过程中企业仅需对接一家政府部门,政府部门间的协调沟通在后台完成,大幅简化了企业的对接协调及配合工作。
        二是办理时间压缩70%以上。对于一般项目,从申请到领证,整个办理时限从改革前的56个工作日,缩减为15个工作日。而市政管线类项目更是缩减为10个工作日。
        三是引入告知承诺和容缺办理。对于不涉及公共安全、公共利益的验收内容,在企业自愿承诺的基础上,允许以“附条件通过”的方式先行发证,方便企业早日投产运营。
        四是强化事前服务和事后监管。针对建设规模较大、技术难度复杂的项目,企业可以申请政府部门提前现场查看服务。提前查看通过的专业,不再进行现场验收。另外,为有效促进企业履行好自身责任和兑现承诺,同步建立了诚信评价和事后联合惩戒的机制。
        五是小型建筑工程进一步简化验收手续。对于小型建筑工程,取消了消防、交警、交通、绿化环卫等部门的验收;取消了建设管理部门的竣工验收备案。将企业组织的竣工验收与规划自然资源管理部门的验收,以及建设管理部门的竣工验收监督,整合在同一时间开展,使得办理时间进一步缩减为5个工作日。验收通过后,企业凭建设管理部门统一核发的综合验收合格书等材料直接办理不动产登记。
     
     
    来源:上海市住建委网